哈尔滨的限购政策主要包括以下几个方面：

1.非本地户籍家庭限购一套住房：在哈尔滨市区范围内，非哈尔滨市户籍家庭在购房时只能购买一套住房，且必须是自住的住房。如果需要购买第二套住房，则需要满足一定的条件，如已经在哈尔滨市缴纳社保或个税等。

2.限制新房销售价格：哈尔滨市政府规定，新房销售价格不得高于市场平均价。同时，对于高价住宅项目，还需要进行审批。

3. 限制商住房销售：哈尔滨市政府规定，商住房只能面向本地居民销售，外地人不能购买。同时，商住房的面积也有一定的限制，不能超过100平方米。