（一）首次购房商贷首付比例最低20%。

（二）首套（非首次）购房商贷首付比例最低30%。

（三）下调首套、二套房贷利率。阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点；二套商业性个人住房贷款利率下限为LPR加60个基点。（注：当前5年期以上LPR为4.3%，即首套住房最低商贷利率3.7%，二套住房最低商贷利率4.9%）

（四）对拥有一套住房的家庭再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例调整为30%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，可执行首套房贷款政策。

（五）对拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，商业银行应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。