168极速赛车正规官方平台

农村违建罚款后还用拆吗 农村违建如何认定

本文章由注册用户 夏天 上传提供 评论 发布 纠错/删除 版权声明 0
摘要:不管在农村还是城市都会有很多违章建筑的情况,什么是违章建筑呢?没有获得相关部门的审批就直接建造的建筑就称为违章建筑,这样的建筑一旦被执法部门发现了,是需要及时进行处理的,一般就是罚款和拆除。那农村违建罚款后还用拆吗?农村违建如何认定呢?哪些房屋属于违建呢?可以一起来了解一下。

农村违建罚款后还用拆吗

农村违建罚款后仍要拆除。拆除违章建筑是符合法律规定的,无须给予补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

【法律依据】
《城乡规划法》第六十四条,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

可以暂不拆除的情况

1、符合分户条件的一户多宅。

2、对农业发展大有益处的违章建筑。

3、农民唯一的住所。

4、隶属于一些宅基地的附属建筑物。

5、缺少相关证明的工业房产。

6、对他人生活没有影响的小范围违建。

7、未经批准就占用集体用地建房,但经过村内半数村民同意的。

【法律依据】

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

农村违建如何认定

1、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。

2、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。

3、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。

4、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

5、擅自改建、加建的建筑。

法律依据】

《土地管理法》第77条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。

农村违规建房如何处理

1、限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状。

2、对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。

3、可以并处罚款。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚:限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施以并处罚款。

网站提醒和声明
本站为注册用户提供信息存储空间服务,非“MAIGOO编辑”、“MAIGOO榜单研究员”、“MAIGOO文章编辑员”上传提供的文章/文字均是注册用户自主发布上传,不代表本站观点,版权归原作者所有,如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题,请及时联系我们,我们将在第一时间删除或更正。 申请删除>> 纠错>> 投诉侵权>> 网页上相关信息的知识产权归网站方所有(包括但不限于文字、图片、图表、著作权、商标权、为用户提供的商业信息等),非经许可不得抄袭或使用。
提交说明: 快速提交发布>> 查看提交帮助>> 注册登录>>
您还未登录,依《网络安全法》相关要求,请您登录账户后再提交发布信息。点击登录>>如您还未注册,可点击注册>>,感谢您的理解及支持!
最新评论
暂无评论
相关推荐
【各地古迹古建筑】古建筑群_民居民宅_老城区_名人祠堂_古典园林_少数民族特色建筑
中华文化源远流长,在漫漫历史长河中留下了许多古建筑、大院、宗祠、民居、古典园林等令人赞叹不已的建筑艺术瑰宝,比如万里长城、故宫、承德避暑山庄...
MAIGOO原创 古迹古建筑 人文景观 ★★★★
2832 56
拆迁费用包括哪些 拆迁费用怎么计算
国家为了更好的建设发展城市和农村,会在一些规划上涉及到房屋拆迁。不管是在城市还是农村,在进行房屋拆迁的时候,需要对被拆迁人给予一定的补偿,也...
农村危房改造需要什么手续 农村危房怎么鉴定
在农村有很多老房子,修建了很多年了,里面的墙体可能都已经出现了问题,已经属于危房了。危房就是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能...
农村老房改造申请书范文 农村危房重建申请书怎么写?
在农村需要对老房进行改造或者重建时,首先需要符合农村危房改造或者重建的条件,户主按照自身实际情况如实填写危房改造申请书或者重建申请书,经过村...
农村老房子改造重点 农村老房子装修改造注意事项
一般的家庭都是会装修的,不过装修是有很多风格的,有很多人对于房屋的流行趋势也是比较在乎的,所以有些房屋风格过时或者是一些老房都会重新装修的。...